沈北私房菜套餐,沈北餐厅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈北私房菜套餐的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沈北私房菜套餐的解答，让我们一起看看吧。

1. 打算在沈阳买房，看上了长白岛，但是不太了解，沈阳的亲们能否给些可靠建议？

打算在沈阳买房，看上了长白岛，但是不太了解，沈阳的亲们能否给些可靠建议？

1、纯自住，可买可不买，可买的是自然环境、地段、配套，不可买的是人口密度大，出口少带来的交通拥堵等不便；

2、自住加学区，不用想，买！沈阳任何一个顶级学区的居住环境和园区品质都不如长白，七中附近的几个次新盘虽说品质也很高，但是价格3万起！

3、自住加投资，可买！虽然现在新市府势头很猛，而且确实前景不错，但是现有房价已经提前透支了未来的预期，包括学区、商业、环境、地铁规划，而且新市府有两点需要注意，一是投资比例高，2-3年后会迎来抛售潮，二是学区是个未知数，可预见的未来难以超越长白。而长白不存在这些问题，自住率高，学区稳定，环境优美，离主城近，如果户型适中，出手也相对较快，如果沈阳有下一波的行情，长白不会比新市府的潜力弱，而且它也会是沈阳房价的次顶！

4、纯投资：虽然现在不是投资房子的好时机，但是非要投资买房，可买！如果沈阳整体市场能维持在相对稳定的状态，最起码可以跑赢通胀，买次新二手还可以以租养款，遇到行情还会是领跑的地段，而且还有个不确定的有利因素，如果多年后多校划片传导到沈阳，长白将是全沈阳唯一一个家长不用担心分到普通学校的地区，因为这块所有学校都是名校，那房价势必上涨！

你好，我对你的问题有一定的了解，可以给出一些解答，希望能帮到你。

长白岛目前已经是一个成熟社区，房价普遍在2万以上。居住环境不错，年轻人居多。地铁与商业较为丰富，目前已经开通运营的地铁只有九号线，未开会有四号线以及三号线的加入，交通***非常丰富。商业方面，已经建成的有大润发，山姆会员店，鹿特丹生活广场。在建的有万象汇和碧桂园商业。规划中的有中海和平之门商业。也可以看出，长白虽然地方不大，但是人口集中，配套齐全，较为热闹。

长白岛最大的优势在于其学区价值，如果你有学区和居住的需求，在能力允许的前提下，长白是你的不二之选。如果是想投资为主，很多板块目前比长白更有潜力。比如新市府板块，东湖板块都是沈阳目前房产投资的热土，有投资的需求，不妨考虑一下这些板块。

长白的缺点在于其路面交通较为拥堵，赶上早晚高峰会比较严重，等到胜利大街立交桥修好后，会有一定改善；排水设施能力不足，导致大雨天积水严重，根源在于和平之门三期旁边的污水处理厂。ZF应针对此现象给予了响应，预计会在今年有所改善，到时候看效果了。

综合来说不建议购买。我就想说，花同样多的钱，你是选靠市中心近些的，还是选远离市中心的。很多看中了新房，绿化，忽视了周边的各种配套，去浑南了，去二环外了。如果“我想静静"，行。资金有限情况下，你相中的是啥吧。多看看，多比比，多了解，别冲动。房源遍地，新的，二手的。最后是看预算，看你相中哪方面。

有学区需要的建议入手，因为长白岛的学区房是真学区房，长白的学校与其各自的总校已经不分伯仲了。没有学区需要的不建议入手长白。主要是居住密度太高，出行实在是不方便，早出晚归各种堵，车位***更是有限。长白岛新楼盘越来越少，价格也越来越贵。医疗、商业***也比较缺。浑河沿线的公园不错，就是周末呜呜泱泱全是人。能考虑入手长白，证明经济条件不错，可选择性很大，再挑挑吧。

到此，以上就是小编对于沈北私房菜套餐的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈北私房菜套餐的1点解答对大家有用。

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