青浦私房菜团购套餐,青浦私房菜团购套餐怎么样
kodinid时间2024-07-15 16:28:16分类私房菜套餐浏览43
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青浦私房菜团购套餐的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青浦私房菜团购套餐的解答，让我们一起看看吧。
上海市郊区农村宅基地房子能翻建吗？房龄超30年很旧很老？
上海市郊区农村宅基地，
是否能翻新要看***有没有规划？
1.如果***有规划的宅基地，那肯定不能翻新。
2.如果***没规划的宅基地，农民可向当地村委会提出申请，村委会公示后，申请人填写宅基地建房申请表，逐级签字盖章后，传回给申请人，流程都走完了就可以在自家的宅基地建房了。
上海农村的宅基地房子，如果这座房子里已没有农村户口的话，想要拆除重建是不可以的，但如果确实已不能住人，而你又有居住的“刚需”，在“四至”不动，面积不增的情况下，按原样修缮是可以的。比如，那面墙坏了，则拆了这个墙重砌，房顶漏水的话，把原房顶的材料更换掉，墙面重新粉刷，室内外做个地坪等都是允许的。因为这个不属于重建、新建，所以不需要办理许可证，但可能需要跟左邻右舍打个招呼，和村委会作个说明，这些都是必须的！
要看你房子主人户口中，有没有农业户口。如果有，要看是不是在规划区内。然后原来的房子拆掉，占地面积不能少于90平方，也就是新造的房子不能新占土地。原来的老房和小屋围墙都要拆掉，给你新批90平方后，要按统一的房型建造，新房不能有小屋和围墙。
你同意这样条件后再送申请。
上海自建的农民房外地人可不可以买？房屋中介说做死合同，拆迁后归买家所有，真实吗？
只要你没有出中国，那么你就要执行中国政策。现在中国农村，有关宅基地的政策是这样的，实行一户一宅政策，如果你整家外迁，你闲置的宅基地可以有偿转让，但是必须在本村村民之间买卖，不允许卖给外村人，当然，也包括不能卖给城市人。至于房子，由于有“地随房走＂的农村政策，所以，一旦你拥有了宅基地上面的房子，也就等于你拥有了下边的宅基地，为此，政策也规定，农村的房子同样也不能卖给外地人，只允许租赁。
上海是中国的地方吧？同样，上海农村农民的房子照样不能卖给外地人，上海的房屋中介说，农民自建房可以买卖是不符合现在政策的，还说什么可以做死合同，这纯粹是骗你沒的商量！
既然上海的农民自建房不允许卖给外村人，当然，这种买卖不合法。一旦遇到***补偿，买房人是得不到补偿的，千万不要听房屋中介胡说八道。
可以买，但有一定的风险，上海本地也有很多人买的，我们家就有亲戚买了！由于农民的宅基地是不能卖给非本地人员的，（农村土地都是乡村集体所有，只能在本乡村居民间买卖）这是法律明文规定！但是农村房可以租赁是不是？买卖不破租赁，不能买卖的地皮一样也不能不承认租赁！所以，怎么买卖看你的中介会不会玩了，至于***，这么根你说吧，不管买卖是不是受法律保护，只要有合同，双方（公平公正）确认了价格，即使买卖不受法律保护，在***时打官司时，***判买卖不成立，但钱还是要返还购买方的，就是说，买卖不受保护，钱是必须还给买房人的！那么你合同上写了多少买房或者我们叫租房的价格，决定了某些刁民到***的会不会拿了钱，最后还要翻脸和你打官司了！还有记住一点，买农民房时，最好是通过，村里的人来进行中介，（村干部）最好，这样省去很多麻烦，他们也比较清楚，那家是无赖，骗钱惹事的，那家是真正要卖房子的，不找事情的！还有，你如果本身是怕麻烦，怕事情的，神经衰弱的，劝你一句，就别去玩这个的，打官司是很烦人的事情！
到此，以上就是小编对于青浦私房菜团购套餐的问题就介绍到这了，希望介绍关于青浦私房菜团购套餐的2点解答对大家有用。
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