昆山悦府私房菜电话,昆山悦庭

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1. 将来想到昆山发展，未来两年昆山的房价会怎样发展？

将来想到昆山发展，未来两年昆山的房价会怎样发展？

昆山限购2年左右，今年以来上涨20%左右，现在是卖方市场，房东很容易就跳价，二手房和新房已经出现倒挂现象，城西时代悦府先存100万三个月，确认购房资格，才可以参与摇号，据说600多套出现7抢1，周边二手房28000，而新房均价21000，有钱谁都抢，抢到就是赚100万左右。城东5月份前二手房13000还可以挑挑捡捡，9月份16000没有多少挑选空间，都是楼层不好的。首创悦都鸟不拉屎的地方，竟然因为地铁，卖到16000，可想而知昆山的房产市场。有客源，没有房源。

据统计，昆山目前新房均价在1.9万/㎡左右，受***限价影响，近期不会上涨太多，以稳定为主；现在一二手房市场则出现了价格“倒挂”现象，学区房等房源都比较走俏。但如今，购房者更为理性，房价太过离谱也不会有人买单。

未来有可能猛涨的，大概要等到S1线正式亮相之后，以城东、城西为主的沿线辐射区域会再迎一波购房热潮。

如果房子是刚需，就不必再等时机问题，现在买就是最合适的。

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