太原市院里院外私房菜地址,太原院里饭店
kodinid时间2024-11-11 08:38:43分类私房菜地址浏览22
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谁有权分割公房的拆迁补偿款？公房***补偿款应该如何分配？
1、***补偿款原则上是对产权人的补偿。
2、公房产权人为国家或者行政事业单位。公房主要表现为直管公房和自管公房，直管公房一般由地方房屋管理部门管理，自管公房由单位自行管理。
3、考虑到公房存在长期居住的承租人，一般地方***就***公房时涉及到的承租人安置问题进行了明确规定。例如在太原，***直管公产住宅房屋，对拥有其他产权住房的承租人，原则上***取货币补偿方式，补偿标准不超过2000元/平方米；对不具有其他产权住房的承租人，按照800元/平方米的优惠价等面积置换产权，直管公产住房被***后，产权人与承租人解除租赁关系。单位公产住宅房屋比照直管公产住宅房屋进行补偿。
因此，建议您关注当地的国有土地上房屋征收与补偿的相关规定。
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办理房产继承需要调档吗？
1八十年代中期开始办理落实私房政策、房改等，如果该房产已经被定义为私产，那去世人去世后可以办理继承，继承公证手续中要求提供房产证明。房产证明应该是权力房产部门出具的房屋所有权证，如果产权证办理中的房产可以是购房合同或***。类似你家的情况，房产证明可以去房产部门所在地的房产部门去查档（因为针对每套房产都会有一个房产部门的底档，房产权利人的每一次变更，相关房产的一切，档案都有记载）。如果房产部门因你们不是房产登记人而拒绝查询的话，可以到公证处申请办理继承公证的时候申请由公证员去房产部门调档查询房产登记记录。2有了房产证明了，所有继承人带上公证处要求的身份、户籍证明、相关人的单位人事档案证明材料、去世人的死亡证明及房产证明，到公证处办理继承公证手续，对遗产进行表态。3等到继承公证书出具后，拿继承公证书到房产登记部门办理产权变更，领取产权证就可以了。当然，如果该房产的性质仍然是公房，产权仍归房产部门或者产权单位所有，那办理的就是变更承租人手续了。具体手续问产权单位或者房产部门。
来源：太原律师
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补充：证人、街道居委会是无权开具房产证明的，如果是人事档案在街道可以去街道开具人事证明，如果是去世人无人事档案，居委会可以开具证明作为***证据。当然具体开什么证明，开谁的证明，向公证处咨询一问就都知道了。还有不清楚的可以追问。
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